CB IMMOBILIER Agence

Télécharger la fiche

Exclusivité

Local commercial

Bidart (64210)

1 680 000 € Référence '476

A propos de ce bien

Local commercial d’une surface au sol de plus de 550 m², idéalement situé à BIDART sur un axe à très forte fréquentation, ente le bourg et l’entrée de l’autoroute, échangeur de Biarritz La Négresse, profitant d’une excellente visibilité.

Agencé sur 2 niveaux, le RDC de 403 m² aux normes PMR est divisé en une zone type « Open Space » de 118m², des bureaux, une zone accueil et une zone détente, un espace sanitaires, un espace stockage.

L’étage de 150m² est divisé en bureaux, salle de repos, vestiaires Homme et Femme, zone d’archivage et zone technique.

L’ensemble a été refait en 2024 : électricité, chauffage par climatisation réversible, sols, murs.

De nombreux points d’eau sont exploitables.

Le local fait partie d’un immeuble soumis au régime de la copropriété, construit en 2006, et est en très bon état d’entretien.

Les stationnements sont nombreux et libres, autour du bâtment..

Les charges de copropriété annuelles sont d’environ 5600€.

La taxe foncière est de 3596€.

Prix de vente de 1.680000€ dont 80.000€ d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 552 m²

Equipements

Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

Code postal 64210
Ville Bidart

Diagnostics & compléments

Année de construction 2006
Risques natures et techniques OUI

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 1 680 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires